在許多房地產公司，報建員需要對整個項目的操作流程非常的熟悉，但是市面上還沒有這樣相關的書籍，學校有這樣的課程，但是沒有相關的教材，而報建員如果對整個項目的操作流程熟悉往往是成為項目經理的搖籃。
根據新頒布的《建筑與市政工程施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)標準》JGJ/T250-2011，報建員劃入正式管理人員之中，各地開始開展取證工作。但由于其為較新劃分法，同類書幾乎沒有，市場上又逐漸對此培訓用書產生需求，因為出版此書。
編輯推薦
圖書簡介
本書主要包括報建員工作中項目前期策劃的概述，環(huán)境調查與分析，項目決策策劃，項目實施策劃，建設項目報建流程概述，建設項目立項管理，建設項目土地管理，建設項目規(guī)劃、設計管理，建筑工程施工許可管理，建設項目專項審查和建設項目配套工程手續(xù)辦理等內容。
基本建設項目報建程序，一般是指從項目提出，歷經履行發(fā)改、規(guī)劃、土地、環(huán)保、住建委等行政許可手續(xù)，開工建設到竣工驗收的一個完整工作過程。項目建設本身需要進行科學、規(guī)范的運作，進行由淺入深的系統(tǒng)工作。 通常情況下都要經過發(fā)改、規(guī)劃、土地、環(huán)保、住建委等部門的審查批準，同時根據具體項目情況還涉及文物、林業(yè)、水務、交通、消防、人防、地震、衛(wèi)生、商務、工商等多個部門出具批準性手續(xù)。
本書可供建筑工程報建人員參考，也可供工業(yè)與民用建筑專業(yè)及其他土建類中、高級職業(yè)技術院校教學及培訓等使用。
基本建設項目報建程序，一般是指從項目提出，歷經履行發(fā)改、規(guī)劃、土地、環(huán)保、住建委等行政許可手續(xù)，開工建設到竣工驗收的一個完整工作過程。項目建設本身需要進行科學、規(guī)范的運作，進行由淺入深的系統(tǒng)工作。 通常情況下都要經過發(fā)改、規(guī)劃、土地、環(huán)保、住建委等部門的審查批準，同時根據具體項目情況還涉及文物、林業(yè)、水務、交通、消防、人防、地震、衛(wèi)生、商務、工商等多個部門出具批準性手續(xù)。
本書可供建筑工程報建人員參考，也可供工業(yè)與民用建筑專業(yè)及其他土建類中、高級職業(yè)技術院校教學及培訓等使用。
圖書目錄
第一部分 項目前期策劃
1 項目前期策劃的概述
1.1 項目前期策劃的定義
1.2 項目前期策劃的必要性
1.3 項目前期策劃的特點
1.4 項目前期策劃過程及其主要工作
1.5 項目前期策劃類型
1.6 項目前期策劃工作意義、作用及相互關系
2 環(huán)境調查與分析
2.1 環(huán)境調查與分析的對象
2.2 環(huán)境調查的準備工作
2.3 環(huán)境調查的實施
2.4 環(huán)境調查的工作成果分析
3 項目決策策劃
3.1 項目產業(yè)策劃
3.2 項目功能策劃
3.3 項目經濟策劃
3.4 項目組織與管理總體方案
3.5 項目設計要求文件
4 項目實施策劃
4.1 項目實施的目標分析和再論證
4.2 項目組織策劃
4.3 項目目標控制策劃(項目管理制度)
4.4 項目實施策劃報告
第二部分 項目報建管理
5 建設項目報建流程概述
5.1 建設項目報建程序
5.2 建設項目前期手續(xù)辦理
5.3 建設項目報建審批流程
6 建設項目立項管理
6.1 建設項目立項審批的基本要求
6.2 現(xiàn)行基本建設項目立項審批程序
6.3 項目可行性研究及評估管理程序
6.4 項目建議書
6.5 可行性研究
7 建設項目土地管理
7.1 建設用地規(guī)劃設計要求
7.2 建設項目用地報批
7.3 國有土地使用證書的取得程序
8 建設項目規(guī)劃、設計管理
8.1 城市規(guī)劃設計條件相關概念及規(guī)定
8.2 建筑性質分類
8.3 建設用地規(guī)劃技術指標
8.4 建筑規(guī)劃設計要求
8.5 規(guī)劃手續(xù)的辦理
8.6 建設項目規(guī)劃手續(xù)辦理的流程
9 建筑工程施工許可管理
9.1 建筑工程施工許可管理規(guī)定
9.2 建筑工程施工許可管理程序
9.3 建設工程初步設計審批申報程序管理規(guī)定
9.4 施工圖設計文件審查管理規(guī)定
9.5 建設工程合同備案
9.6 建設工程施工合同備案程序和內容
9.7 工程檔案歸檔工作
9.8 建設工程質量監(jiān)督手續(xù)
9.9 建設工程安全監(jiān)督手續(xù)
9.10 建筑工程節(jié)能備案手續(xù)
10 建設項目專項審查
10.1 建設工程環(huán)境保護管理
10.2 建設工程消防審核管理
10.3 建設工程民防審查管理
10.4 建設工程綠化審查管理
10.5 建設工程勞動安全衛(wèi)生審查管理
10.6 建設工程道路交通審查管理
10.7 建設項目抗震設防審查管理
10.8 建設工程防雷審查管理
11 建設項目配套工程手續(xù)辦理
11.1 人防工程建設報建
11.2 建設工程接水報建
11.3 建設工程排水報建
11.4 建設工程燃氣報建
11.5 建設工程電信報建
11.6 建設工程消防報建
11.7 建筑防雷裝置報建
11.8 建設工程配套市政設施報建
11.9 建設工程環(huán)保報建
參考文獻
1 項目前期策劃的概述
1.1 項目前期策劃的定義
1.2 項目前期策劃的必要性
1.3 項目前期策劃的特點
1.4 項目前期策劃過程及其主要工作
1.5 項目前期策劃類型
1.6 項目前期策劃工作意義、作用及相互關系
2 環(huán)境調查與分析
2.1 環(huán)境調查與分析的對象
2.2 環(huán)境調查的準備工作
2.3 環(huán)境調查的實施
2.4 環(huán)境調查的工作成果分析
3 項目決策策劃
3.1 項目產業(yè)策劃
3.2 項目功能策劃
3.3 項目經濟策劃
3.4 項目組織與管理總體方案
3.5 項目設計要求文件
4 項目實施策劃
4.1 項目實施的目標分析和再論證
4.2 項目組織策劃
4.3 項目目標控制策劃(項目管理制度)
4.4 項目實施策劃報告
第二部分 項目報建管理
5 建設項目報建流程概述
5.1 建設項目報建程序
5.2 建設項目前期手續(xù)辦理
5.3 建設項目報建審批流程
6 建設項目立項管理
6.1 建設項目立項審批的基本要求
6.2 現(xiàn)行基本建設項目立項審批程序
6.3 項目可行性研究及評估管理程序
6.4 項目建議書
6.5 可行性研究
7 建設項目土地管理
7.1 建設用地規(guī)劃設計要求
7.2 建設項目用地報批
7.3 國有土地使用證書的取得程序
8 建設項目規(guī)劃、設計管理
8.1 城市規(guī)劃設計條件相關概念及規(guī)定
8.2 建筑性質分類
8.3 建設用地規(guī)劃技術指標
8.4 建筑規(guī)劃設計要求
8.5 規(guī)劃手續(xù)的辦理
8.6 建設項目規(guī)劃手續(xù)辦理的流程
9 建筑工程施工許可管理
9.1 建筑工程施工許可管理規(guī)定
9.2 建筑工程施工許可管理程序
9.3 建設工程初步設計審批申報程序管理規(guī)定
9.4 施工圖設計文件審查管理規(guī)定
9.5 建設工程合同備案
9.6 建設工程施工合同備案程序和內容
9.7 工程檔案歸檔工作
9.8 建設工程質量監(jiān)督手續(xù)
9.9 建設工程安全監(jiān)督手續(xù)
9.10 建筑工程節(jié)能備案手續(xù)
10 建設項目專項審查
10.1 建設工程環(huán)境保護管理
10.2 建設工程消防審核管理
10.3 建設工程民防審查管理
10.4 建設工程綠化審查管理
10.5 建設工程勞動安全衛(wèi)生審查管理
10.6 建設工程道路交通審查管理
10.7 建設項目抗震設防審查管理
10.8 建設工程防雷審查管理
11 建設項目配套工程手續(xù)辦理
11.1 人防工程建設報建
11.2 建設工程接水報建
11.3 建設工程排水報建
11.4 建設工程燃氣報建
11.5 建設工程電信報建
11.6 建設工程消防報建
11.7 建筑防雷裝置報建
11.8 建設工程配套市政設施報建
11.9 建設工程環(huán)保報建
參考文獻
相關書籍推薦
<
>
