編輯推薦

在許多房地產(chǎn)公司，報建員需要對整個項目的操作流程非常的熟悉，但是市面上還沒有這樣相關(guān)的書籍，學(xué)校有這樣的課程，但是沒有相關(guān)的教材，而報建員如果對整個項目的操作流程熟悉往往是成為項目經(jīng)理的搖籃。
根據(jù)新頒布的《建筑與市政工程施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T250-2011，報建員劃入正式管理人員之中，各地開始開展取證工作。但由于其為較新劃分法，同類書幾乎沒有，市場上又逐漸對此培訓(xùn)用書產(chǎn)生需求，因為出版此書。

圖書簡介

本書主要包括報建員工作中項目前期策劃的概述，環(huán)境調(diào)查與分析，項目決策策劃，項目實施策劃，建設(shè)項目報建流程概述，建設(shè)項目立項管理，建設(shè)項目土地管理，建設(shè)項目規(guī)劃、設(shè)計管理，建筑工程施工許可管理，建設(shè)項目專項審查和建設(shè)項目配套工程手續(xù)辦理等內(nèi)容。
基本建設(shè)項目報建程序，一般是指從項目提出，歷經(jīng)履行發(fā)改、規(guī)劃、土地、環(huán)保、住建委等行政許可手續(xù)，開工建設(shè)到竣工驗收的一個完整工作過程。項目建設(shè)本身需要進(jìn)行科學(xué)、規(guī)范的運(yùn)作，進(jìn)行由淺入深的系統(tǒng)工作。 通常情況下都要經(jīng)過發(fā)改、規(guī)劃、土地、環(huán)保、住建委等部門的審查批準(zhǔn)，同時根據(jù)具體項目情況還涉及文物、林業(yè)、水務(wù)、交通、消防、人防、地震、衛(wèi)生、商務(wù)、工商等多個部門出具批準(zhǔn)性手續(xù)。
本書可供建筑工程報建人員參考，也可供工業(yè)與民用建筑專業(yè)及其他土建類中、高級職業(yè)技術(shù)院校教學(xué)及培訓(xùn)等使用。

圖書目錄

第一部分 項目前期策劃
1 項目前期策劃的概述
1.1 項目前期策劃的定義
1.2 項目前期策劃的必要性
1.3 項目前期策劃的特點(diǎn)
1.4 項目前期策劃過程及其主要工作
1.5 項目前期策劃類型
1.6 項目前期策劃工作意義、作用及相互關(guān)系
2 環(huán)境調(diào)查與分析
2.1 環(huán)境調(diào)查與分析的對象
2.2 環(huán)境調(diào)查的準(zhǔn)備工作
2.3 環(huán)境調(diào)查的實施
2.4 環(huán)境調(diào)查的工作成果分析
3 項目決策策劃
3.1 項目產(chǎn)業(yè)策劃
3.2 項目功能策劃
3.3 項目經(jīng)濟(jì)策劃
3.4 項目組織與管理總體方案
3.5 項目設(shè)計要求文件
4 項目實施策劃
4.1 項目實施的目標(biāo)分析和再論證
4.2 項目組織策劃
4.3 項目目標(biāo)控制策劃(項目管理制度)
4.4 項目實施策劃報告
第二部分 項目報建管理
5 建設(shè)項目報建流程概述
5.1 建設(shè)項目報建程序
5.2 建設(shè)項目前期手續(xù)辦理
5.3 建設(shè)項目報建審批流程
6 建設(shè)項目立項管理
6.1 建設(shè)項目立項審批的基本要求
6.2 現(xiàn)行基本建設(shè)項目立項審批程序
6.3 項目可行性研究及評估管理程序
6.4 項目建議書
6.5 可行性研究
7 建設(shè)項目土地管理
7.1 建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求
7.2 建設(shè)項目用地報批
7.3 國有土地使用證書的取得程序
8 建設(shè)項目規(guī)劃、設(shè)計管理
8.1 城市規(guī)劃設(shè)計條件相關(guān)概念及規(guī)定
8.2 建筑性質(zhì)分類
8.3 建設(shè)用地規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)
8.4 建筑規(guī)劃設(shè)計要求
8.5 規(guī)劃手續(xù)的辦理
8.6 建設(shè)項目規(guī)劃手續(xù)辦理的流程
9 建筑工程施工許可管理
9.1 建筑工程施工許可管理規(guī)定
9.2 建筑工程施工許可管理程序
9.3 建設(shè)工程初步設(shè)計審批申報程序管理規(guī)定
9.4 施工圖設(shè)計文件審查管理規(guī)定
9.5 建設(shè)工程合同備案
9.6 建設(shè)工程施工合同備案程序和內(nèi)容
9.7 工程檔案歸檔工作
9.8 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)
9.9 建設(shè)工程安全監(jiān)督手續(xù)
9.10 建筑工程節(jié)能備案手續(xù)
10 建設(shè)項目專項審查
10.1 建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)管理
10.2 建設(shè)工程消防審核管理
10.3 建設(shè)工程民防審查管理
10.4 建設(shè)工程綠化審查管理
10.5 建設(shè)工程勞動安全衛(wèi)生審查管理
10.6 建設(shè)工程道路交通審查管理
10.7 建設(shè)項目抗震設(shè)防審查管理
10.8 建設(shè)工程防雷審查管理
11 建設(shè)項目配套工程手續(xù)辦理
11.1 人防工程建設(shè)報建
11.2 建設(shè)工程接水報建
11.3 建設(shè)工程排水報建
11.4 建設(shè)工程燃?xì)鈭蠼?br /> 11.5 建設(shè)工程電信報建
11.6 建設(shè)工程消防報建
11.7 建筑防雷裝置報建
11.8 建設(shè)工程配套市政設(shè)施報建
11.9 建設(shè)工程環(huán)保報建
參考文獻(xiàn)

相關(guān)書籍推薦

<
>